上柏金盘“讲”&上柏观筑系列活动双重登陆 -凯发app

发布时间：2018-11-23 / 浏览次数：210 次

“一切过往，皆为序章”

我们一直在思考

作品本身所沉淀的经验、成果甚至是遗憾

或许更值得我们去总结、去提炼

将这些积淀分享给更多的建筑设计师

这也许才是金盘荣誉光环以外的附加价值

于是“上柏金盘讲”应运而生

第十三届金盘奖上海赛区最佳住宅奖

上海赛区最佳住宅项目评选第一名

——主讲人：柏向五部罗荣庆

第十三届金盘奖上海赛区最佳预售楼盘奖

上海赛区最佳预售楼盘项目评选第一名

——主讲人：柏向一部符岳林

两位主讲人分别对项目进行了全面复盘

一个项目从启动到建成

每一个设计细节从酝酿到实现

有几番往复，就有几番执着和坚持

一个项目从作品到商品

来自不同维度的考量和打磨

有多少故事，就有多少感动

复盘点1：方案设计维度

罗荣庆：

“每一个项目都有自己的独特性，必须熟悉地块，充分挖掘价值，才能做到“量体裁衣”。对于开发商而言，质量和速度同样重要。因而，设计师要具备在设计过程中高效沟通并准确反馈的能力，牵头多方头脑风暴以拓展方案深度和广度。一个好的项目往往是各个专业协调配合的结果，建议在方案前期与业主保持密切沟通，牵头其他专业提前介入，确保方案的可实施性。对于一个长周期的项目而言，多轮方案调整是不可避免的，每一次我们都需要认真对待，或许这次的方案就是最终落地方案。”

符岳林：

“最终的设计方案，不一定是从设计角度最完美的、最极限的方案，但各种利弊权衡后得到的一个经得起多维度考量的均衡方案。设计师绝对不能本位主义，需要找到基地、项目的特征，判断实际可操作的模式，通过逻辑梳理，一步一步缩小范围，找出最符合基地、项目的定位，精准了解甲方诉求，呈现一个多赢的方案。”

复盘点2：深化设计维度

罗荣庆：

“深化时在大方向上坚持原方案，但在一些细部做法上，勇于否定自己，潜心尝试多方案比较，务必寻求一个更优方案。在配合阶段，要主动出击，了解各个专业进展，图纸有任何问题及时沟通解决，细致审图确保深化效果。”

符岳林：

“目前的商业地产前期设计时间都非常紧张，各设计细部往往需要在深化阶段推敲确定，绝对不是初步方案做完就结束了，初步方案离落地建造还差几个环节：第一，细部优化、材料优化、节点优化，可跨界去寻找当下流行的时尚设计元素来“翻译”成建筑设计的手法；第二，建筑设计是整个项目过程的龙头专业，需要衔接和协调好各个配合单位间的矛盾和图纸进度，做到不缺设计子项。第三，严格、细心的把控各配合单位的设计图纸，确保方案能准确完美地呈现。”

复盘点3：项目落地维度

罗荣庆：

“材料选择对项目建成效果非常重要，每一种材料样板，设计师都需要实地对比建成项目的效果。对于创新的立面而言，尽量建议业主做一个样板小楼或者样板墙，把所有的材料和构造做法反应上去，作为后续施工的指导标准。另外，项目到后期因为销售节点，时间通常都很紧迫，在此阶段设计师更要勤看工地，发现问题要及时提出凯发app的解决方案与业主沟通，确保项目落地圆满。”

符岳林：

“首先，在条件允许的情况下，设计师要尽量多地去现场巡检，及时发现问题、解决问题。对于设计师而言，解决问题的过程是最好的技术及能力的提升通道。其次，材料选型阶段务必多去参考更好的实际案例，拿自己的材料去现场比对，在批量上墙前尽可能在现场做材料样板区，切记小样的感觉和大面样板会有较大出入。最后，关于设计师的自我修养，我的体会是在项目实施过程中会因为各种原因出现跟原设计不符的地方，作为设计方要有自己的坚持，积极要求不达标的设计坚决返工，与开发商项目团队一同努力克服困难，往往好的结果呈现就在一念之间。其实，每一个项目落地，需要我们去关注的不只是建筑本身，很多工作其实界面并没有那么清晰，想要一个好的落地效果，必须要有不分彼此的全局观。”